Ce taxe se vor plati pentru venitul din chirii mai mare de 1900 lei pe luna, avand in vedere ca sunt angajat cu carte de munca?

Venituri salariale 17 ian 2018

Mai exact, conform noilor date, se vor datora la stat urmatoarele CAS 25% din 1900 + Cass 10% din 1900 + impozit de 10% din 60% din brut (form.600 anaf). Doresc sa stiu ce taxe datorez la stat, avand in vedere ca sunt angajat cu carte de munca unde mi se platesc deja taxele mai sus mentionate.

Urmareste

Calculator Venituri 18 ian 2018
Pentru veniturile din chirii veti datora impozit pe venit si CASS.
Nu are relevanta faptul ca sunteti si angajat. In faza de proiect, in OUG 79/2017 era o prevedere prin care cei care desfasurau activitati independente erau scutiti de anumite contributii daca aveau si calitatea de salariat. In forma finala a OUG 79/2017, publicata in Monitorul Oficial, aceasta prevedere a fost scoasa.
Impozit pe venit
Impozitul pe venit va fi in cota de 10% aplicata la o baza impozabila reprezentata de venitul brut din chirii (respectiv chiria prevazuta in contract pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul incasarii) din care se scade cota forfetara de 40% din venitul brut.
Mentionam ca sunt datorate si plati anticipate, conform art. 121 din Codul Fiscal, urmand sa se faca ulterior regularizarea anuala, daca va mai fi cazul.
Pentru impozitul pe venit va trebui sa depuneti o declaratie pana pe data de 25 mai a anului urmator celui de realizare a venitului (i.e. 25 mai 2018 pentru veniturile din chirii obtinute in 2017).
CAS
Nu se datoreaza CAS (contributia de asigurari sociale). Art. 137 din Codul Fiscal mentioneaza tipurile de venituri supuse acestei contributii si nu sunt incluse aici si veniturile din chirii.
Nu ar trebui sa completati nimic in formularul 600 la aceasta sectiune, caci e doar pentru cei care obtin venituri din activitati independente (eu deduc din intrebare ca nu e cazul dumneavoasta, nu faceti inchirieri cu titlu profesional, ci doar inchiriati un bun imobil din patrimoniul personal).
CASS
Se datoreaza CASS (contributia de asigurari sociale de sanatate) daca sunt indeplinite anumite conditii. Conform art. 155, alin 2, lit. c) din Codul Fiscal se aplica CASS daca veniturile obtinute in anul fiscal precedent depasesc plafonul anual de 12 salarii de baza minime brute pe tara. Salariul minim brut pe tara luat in calcul la plafon e cel din luna ianuarie 2018, respectiv 1.900 RON.
La calculul acestui plafon, pe langa veniturile din chirii / cedarea folosintei bunurilor sunt incluse si alte tipuri de venituri, precum : venituri din activitati independente, venituri din asocierea cu o persoana juridica, venituri din agricultura, venituri din investitii si venituri din alte surse.
In cazul dumneavoastra inteleg ca ati depasit plafonul, prin urmare veti datora CASS in cota de 10%, baza impozabila fiind salariul minim brut pe economie.
Deci va trebui sa completati aceasta sectiune din declaratia 600 si sa o depundeti pana pe 31 ianuarie. Iar pe baza acestei declaratii organele fiscale vor emite decizia de impunere aferenta anului 2018, unde vor fi detaliate obligatiile fiscale lunare. Plata acestor obligatii va trebui efectuata trimestrial, pana la data de 25 a ultimii luni din trimestru.

(1) Downvote Raspunde